Открыть отель в москве

Как открыть мини-гостиницу Как открыть мини-гостиницу Ввиду того, что каждый среднестатистический человек — потенциальный путешественник, и хоть раз в жизни берет чемодан и реализует свою мечту побывать в самых известных и красивых городах, гостиничный бизнес всегда останется перспективным. Что же нужно среднестатистическому туристу? Жилье, соответствующее его бюджету. Высокий уровень обслуживания. Почему мини-отели настолько популярны Самыми востребованными среди туристов с ограниченным бюджетом вот уже который год остаются мини-гостиницы с номерным фондом номеров. Как свидетельствуют сами путешественники, в таких отелях не ощущается казенности, они настолько уютные, что поистине позволяют чувствовать себя как дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем.

Алексей Никифоров Эксперт гостиничного бизнеса Услуги по предоставлению комфортабельных номеров пользуются спросом у туристов. Формат мини-гостиницы наиболее популярен, поскольку позволяет сочетать качество услуг и невысокую стоимость за номер. Это делает мини-гостиницу выгодным вариантом бизнеса в Москве. В статье мы рассмотрим, что подразумевает данный формат размещения и какие виды мини-отелей существуют.

Как открыть мини отель в квартире? Бизнес идея для начинающих

Добрый день. Меня зовут Владимир Виноградов, я из Тверской области. Пять лет назад решил открыть отель, который успешно работает по сегодняшний день: первоначальные вложения — от 5 миллионов рублей; 20 номеров: пять из них по 3 комнаты, шесть номеров — 2 комнаты, девять номеров — одна комната.

Есть три рабочих кабинета, шикарная прихожая, небольшое кафе, сауна и бассейн; в каждом номере есть телевизор, холодильник, душевая кабинка и туалет; количество персонала — 10 человек. Затраты на оплату труда — от тысяч рублей; средняя стоимость номера — рублей в сутки; ежемесячный доход — от тысяч рублей. Чем хорош отель, как бизнес? Прежде чем начинать такой бизнес, вы должны понимать его суть. Гостиница — это место для размещения людей в номерах с предоставлением дополнительных услуг.

При этом вы должны сразу определиться с финансами и масштабами бизнеса. Вы можете открыть небольшой хостел или шикарный отель. Все зависит от капитала, который есть на руках. Я не зря отдал предпочтение этому виду заработка — он действительно перспективен. Если с умом составить бизнес-план отеля и шаг за шагом внедрять его в жизнь, то окупить затраты реально уже через года. Если ваш город популярен у туристов, является деловым центром или имеет много учебных заведений, то проблем с клиентами не будет.

К преимуществам бизнеса можно отнести низкую конкуренцию в этой сфере если, конечно, гостиница не стоит на берегу моря или возле популярного туристического объекта и одноразовость вложений.

То есть вы один раз вкладываете деньги в обустройство здания и начинаете зарабатывать. Особенно это актуально для небольших заведений типа хостела. Все, что требуется — поддерживать заданный уровень, а по возможности — развивать бизнес дальше. Приведите краткий бизнес-план отеля или гостиницы. Для открытия своего бизнеса пройдите несколько простых шагов: 1. Для начала определитесь со зданием это очень важно.

Старайтесь найти место с красивыми пейзажами и открытым пространством. Для обустройства бизнеса гостиницы или отеля прекрасно подойдет бывшее общежитие. Хороший вариант — задействовать несколько этажей жилого дома. В последнее время популярно скупать коммунальные квартиры и делать из них небольшие гостиницы.

Но здесь могут возникнуть проблемы с БТИ. Если не хотите проблем — лучше выбирать обычное жилье. Из двух вариантов покупки или аренды лучший вариант — покупка, бюджетный — аренда. Если решились арендовать, то сразу заключайте договор с условием будущего выкупа.

Учтите, что квартиры часто передаются из рук в руки, поэтому главной проблемой могут стать переезды. В такой ситуации говорить о доходе и стабильности не приходится. Оптимальное расположение гостиницы — в нежилом здании. Одновременно с этим оно должно соответствовать требованиям СЭС и пожарной инспекции.

Важный момент — проведение косметических работ, восстановление канализации, электрической части и водоснабжения. Затраты на аренду помещения — от тысяч рублей в месяц, косметический ремонт — от тысяч рублей. Если вы решили построить отель, то затраты будут в разы больше — от миллионов рублей и выше. Второй этап — регистрация бизнеса. Первый вариант — более предпочтительный, если вы собирайтесь развиваться в будущем. Конечно, придется повозиться со сбором документов, но оно этого стоит.

Обязательно оформите документы. Заключите договор с санэпидемнадзором. Для работы в сфере обслуживания без него никак не обойтись. Далее оформляйте сертификат и лицензию на ведение деятельности. Учтите, что в России не существует закона о лицензировании именно гостиницы. Но если на ее территории есть кафетерий или небольшой бар, где продается алкоголь, то лицензия обязательна.

При оказании дополнительных услуг нужен сертификат, а также установка кассового аппарата. Если бизнес расположен в жилом доме, то важно соблюдение всех ремонтных, строительных, санитарных и противопожарных норм. Без этого получить разрешение на начало работы не получится.

Как открыть мини-отель? Особый вопрос — налогообложение. Здесь можно выбрать упрощенный вариант. При этом не лишним будет схитрить и прописать гостиницу в документах, как малое ЧП. Общие затраты на регистрацию, как правило — от 20 тысяч рублей.

Здесь многое зависит от качества ремонта и соблюдения всех норм. Закупите оборудование. Эта статья расходов зависит от количества номеров и размаха вашего бизнеса. Учтите, что в каждом номере должна быть кровать с хорошим матрасом, унитаз, душевая кабинка, стол, два стула, люстра, зеркало, телевизор и холодильник. Не лишним будет провести интернет, который будет раздаваться из нескольких точек.

Для кухни стоит купить кофеварку, холодильник, микроволновую печку, стиральную машинку, кухонный гарнитур. При наличии небольшого кафе понадобятся столики, стулья, дополнительный холодильнык для напитков, устройство для разлива пива, барная стойка и прочее оборудования. Общие затраты при обустройстве номеров могут составлять от 6 миллионов рублей и выше. Персонал — это лицо вашего бизнеса. Желательно брать людей, которые являются профессионалами и ответственно подойдут к своей работе.

Вам понадобится один администратор, который будет принимать гостей и размещать их в номерах. Кроме этого, в его задачи будет входить прием звонков и контроль состояния всех помещений. Также понадобится горничная для уборки всех помещений два человека , бухгалтер 1 человек , бармен и повар при наличии кафетерия , менеджер, техник и охранник.

Зарплата сотрудникам — от тысяч рублей ежемесячно. Изучение и выбор из Каталога лучших франшиз России и Украины — это первый шаг к началу успешного бизнеса с легким и простым стартом. Важный момент — раскрутка бизнеса. Первое, чем нужно заняться — создайте качественный сайт на нескольких языках. Учтите, что сегодня очень модно бронировать номера через интернет, поэтому должны быть указаны контактные номера для связи с администратором.

Не лишне установить общее фото отеля, а также фотографии каждого номера. Человек должен получить всю информацию о заведении, где будет проживать. Одновременно с этим проставьте стоимость номера и питания если оно есть. Раскручивайте заведение с помощью контекстной рекламы, специализированных сервисов для бронирования номеров, создания качественных визиток и подачи объявления в бесплатные газеты. Если серьезно подходить к вопросу раскрутки, готовьтесь выложить от 30 тысяч рублей сразу, а затем от 20 тысяч рублей ежемесячно на поддержание и раскрутку сайта, а также на оплату контекстной рекламы.

Сегодня все большей популярностью пользуются мини-гостиницы. Их отличие от обычного отеля — минимум номеров до 15 штук. Преимущество такого заведения — возможность оформления ИП, выбора небольшого здания для организации бизнеса и экономии на персонале.

Естественно, снижаются и остальные затраты — на оборудование, ремонт и рекламу. Это отличный вариант для людей, которые не имеют за душой большой суммы, но хотят открыть что-то серьезное. Если сильно не тратиться, то при организации бизнеса можно вложиться в сумму от 3 миллионов рублей. Что касается организационных вопросов, то отличия от обустройства обычной гостиницы незначительны.

По своей сути, это общежитие повышенной комфортности с душевой комнатой, кухней и местом для отдыха. Как правило, окупить затраты можно через месяцев после открытия. Из документов понадобится лицензия, разрешение СЭС и пожарной службы. Кроме этого, как и в прошлых случаях, придется зарегистрироваться в налоговой инспекции. В качестве помещения под хостел можно выбрать любое жилое здание, с коридорами и фойе. Часто под хостелы переделываются коммунальные квартиры.

Учтите, что одна душевая ставится из расчета на 15 человек, а один туалет — на двенадцать не более. Из персонала много людей не нужно — достаточно двух администраторов будут работать посменно и одной уборщицы.

Общие затраты на открытие бизнеса — от тысяч рублей. Таблица: Численность лиц, размещенных в гостиницах Много ли времени уйдет, чтобы открыть мини-отель с нуля? Больше всего времени затрачивается на поиск помещения, его обустройство и получение разрешений.

На это уходит от месяцев до года. При нехватке средств на оборудование или проблемы с получением разрешений открытие и вовсе может затянуться. Чтобы в будущем не было сюрпризов, обязательно составляйте бизнес-план и учитывайте все расходы. Это позволит избежать проволочек с открытием из-за нехватки средств.

Как открыть мини-гостиницу в Москве?

Добрый день. Меня зовут Владимир Виноградов, я из Тверской области. Пять лет назад решил открыть отель, который успешно работает по сегодняшний день: первоначальные вложения — от 5 миллионов рублей; 20 номеров: пять из них по 3 комнаты, шесть номеров — 2 комнаты, девять номеров — одна комната. Есть три рабочих кабинета, шикарная прихожая, небольшое кафе, сауна и бассейн; в каждом номере есть телевизор, холодильник, душевая кабинка и туалет; количество персонала — 10 человек. Затраты на оплату труда — от тысяч рублей; средняя стоимость номера — рублей в сутки; ежемесячный доход — от тысяч рублей. Чем хорош отель, как бизнес? Прежде чем начинать такой бизнес, вы должны понимать его суть. Гостиница — это место для размещения людей в номерах с предоставлением дополнительных услуг. При этом вы должны сразу определиться с финансами и масштабами бизнеса.

Сколько стоит открыть гостиницу?

Пять звезд. Крупные эксперты гостиничного бизнеса делились своими соображениями относительно того, как построить функциональный отель, который отвечает максимуму запросов гостей, обладает конкурентными преимуществами и, как следствие, обеспечивает быстрый возврат инвестиций. О рисках и выгодах Марина Смирнова, старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels, рассказала о факторах, способствующих появлению новых гостиничных объектов, и о том, что препятствует развитию этого бизнеса. С точки зрения инвестиций гостиницы остаются аутсайдерами интереса инвесторов по сравнению с другими видами коммерческой недвижимости. Тем не менее эксперт отметила рост активности инвесторов в этой сфере.

Итак, оснащение одного номера сантехникой требует затрат в 25 тыс.

Как открыть гостиницу - непростой, но прибыльный бизнес

Сколько стоит открыть гостиницу? Вы задумались о том, чтобы открыть или расширить свой бизнес? Хорошим вложением средств может стать собственная гостиница, расположенная вблизи вокзала или аэропорта, недалеко от места паломничества туристов и верующих. Данная статья — это краткое руководство для тех, кто хочет стать владельцем недвижимости, она поясняет, о чем в первую очередь необходимо задуматься, планируя строительство отеля. В среднем площадь одного номера в гостинице составляет около 30 кв. Безусловным преимуществом гостиницы станут удобства в номере, а не на этаже. Сколько же стоит открыть гостиницу среднего класса с вестибюлем и круглосуточным обслуживанием номеров? Для того чтобы построить здание гостиницы, требуется найти архитектурное бюро и опытного застройщика.

Как открыть гостиницу с нуля?

Как открыть мини отель в квартире? Бизнес идея для начинающих Как открыть мини отель в квартире? Бизнес идея для начинающих Не за горами пора отпусков, а это значит, что многие уставшие от праведных трудов люди, захотят сменить обстановку и отправятся путешествовать. Путь большинства из них будет пролегать через столицу или даже заканчиваться в ней. Предлагаю вам отличный способ, как заработать на российских и иностранных туристах, посещающих Москву. Данная статья посвящена описанию бизнес-идеи по организации мини-отеля в обычной квартире в Москве.

Как открыть мини-гостиницу?

Уведомление по форме По закону уставной капитал ООО не может быть меньше 10 руб.! К данным кодам не относится сдача жилья и помещений в наем на долгосрочный срок. Как открыть успешный отель? Составление бизнес-плана гостиницы Рассмотрим основные тенденции рынка гостиничных услуг: Увеличение деловой активности населения является решающим фактором в увеличении спроса на услуги гостиниц. На рынках Москвы и Санкт-Петербурга существует значительный дефицит в услугах.

Считаем прибыльность отеля Гостиничный бизнес развивается сегодня быстро и стремительно и одна из основных причин тому — его высокая востребованность. Высокая экономическая активность, развитие туризма приводят к тому, что в большинстве городов — и больших и не очень — растет спрос на места для размещения гостей.

Как открыть свой отель?

Сколько стоит открыть небольшой отель? Гостиничный бизнес в России развивается быстрыми темпами. Связано это с постоянным увеличением экономической активности, как в столицах, так и регионах, развитием туризма на всей территории страны, в результате чего растет и спрос на места для размещения туристов, бизнесменов, командированных специалистов. Особенно ощущается нехватка номеров эконом-класса и средней ценовой категории.

Открываем свой мини-отель в Москве

Открываем свой мини-отель в Москве — Тип постояльца в мини-гостинице напрямую зависит от места, где она расположена центр мегаполиса, побережье сезонного или функционирующего круглый год курорта и т. Следующий шаг — определить какова ситуация на рынке спроса и предложения, конструктивные и строительные особенности, а также технические требования, влияющие на общий размер капитальных затрат которые предстоит окупить оператору отеля объем денежных средств для возведения или ремонта недвижимости экономичность и удобство управления с точки зрения формирования структуры себестоимости и экономических показателей Как только проанализированы результаты маркетингового исследования и выявлены наиболее яркие перспективы развития, инвестору нужно определить, объект какого типа отвечает рыночным условиям и больше подходит для данной территории. По нашим наблюдениям, нынешнее развитие гостиничного бизнеса в России идет совершенно другим путем. Ой, в мини-отель или базу отдыха? Вот и появляется непохожий ни на что продукт, который невозможно классифицировать, и нельзя предсказать заранее его доходность, особенно любим инвесторам камень, и капитальное строительство в малопонятной и угадываемой стилистике от русской народной архитектуры с элементами хай-тека до брутального лофта с рюшечками и цветочками.

Как открыть гостиницу с нуля? Вопросов всегда много и каждый проект по-своему уникален, даже если опирается на успешно реализованную схему. Как и в любой другой отрасли, найти универсальное решение для всех ситуаций не представляется возможным.

Идеи бизнеса Как открыть мини-гостиницу в Москве? Бизнес-план - это комплекс расчетов, необходимый для реальной оценки возможностей нового проекта, его выгодности для предпринимателя и инвесторов. Он необходим начинающим бизнесменам, которые желают открыть свое дело. Готовый бизнес-план позволяет оценить коммерческую эффективность, затраты и прибыль, возможные риски, связанные с создаваемым проектом. Далее будет представлен готовый бизнес план мини-гостиницы. Начинающий бизнесмен, желающий попробовать себя в гостиничном бизнесе , в первую очередь задаст себе вопрос: как открыть мини-гостиницу и что для этого нужно. Здесь будет рассказано о том, что такое мини-гостиница, и приведен в пример готовый бизнес-план мини-отеля в Москве. Также будут произведены расчеты и оценены всевозможные риски, связанные с открытием мини-отеля. Что такое мини-гостиница и в чем ее преимущество? Итак, вы задались вопросом, как открыть мини-отель.

Полезное видео: Как начать бизнес - Как открыть отель - Бизнес модель отеля
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.